PDF für Immobilienmakler - OFF24 DynaFlex Beratungsdokumentation

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PDF für Immobilienmakler

PRODUKTÜBERSICHT
PRODUKTÜBERSICHT FÜR IMMOBILIENMAKLER
Immobilienmakler
Ein Maklervertrag ist ein privatrechtlicher Vertrag zwischen einem Auftraggeber und einem Makler.  Auftraggeber können im Immobilienbereich sowohl Eigentümer sein, die  eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen als auch Interessenten,  die eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete suchen.

 
Der Gesetzgeber schreibt dabei nicht vor, was in dem Vertrag geregelt werden muss. Vielmehr regelt er im Bürgerlichen Gesetzbuch  nur die Frage der Vergütung. Demnach kann der Makler gegenüber dem  Auftraggeber eine Vergütung verlangen, wenn er einen Kauf- oder  Mietvertragsabschluss vermittelt bzw. „nachgewiesen“ hat (§ 652 BGB,  Absatz 1).
Mehr Sicherheit durch . . .
gut durchdachte und dynamisch erstellte Dokumente / Verträge
für die Vermittlung und Finanzierung von Immobilien:
Der qualifizierter Makler-Alleinauftrag beinhaltet u.a :

-  Mandant / Makler / Vermittler
-  Auftragsobjekt
-  Verhandlungspreis
-  Auftragsdauer
-  Auftragspflichten des Maklers
-  Auftragspflichten des Auftraggebers
-  Provision / Courtage - Pauschal oder Prozentsatz
-  Hinweis Courtage
-  Aufwendungsersatz
-  Berechnung des Aufwandes
-  Kündigung
-  Datenschutz
-  Informationsklausel / Einwilligung Werbung
-  Savatorische Klausel
-  Schlussbestimmung
-  Widerrufsrecht / Widerrufsbelehrung / Widerrufsfolgen

Weitere Bestandteile des Makler-Alleinauftrages :

-  Allgemeine Geschäftsbedingungen
-  Bevollmächtigung für die kostenpflichtige Anforderungen
  (Grundbuch/Flurkarte/Energieausweis)
-  Einwilligungserklärung Datenschutz
   Informationen zur Datenverarbeitung

Weitere Dokumente / Anforderungen zur Immobilie :

-  Datenerfassung für die Immobilienbewertung
-  Besichtigungsbestätigung zum Immobilienobjekt (Nachweis)
-  Reservierungsvereinbarung
-  Selbst ausfüllbares Expose als PDF
   mit manueller Übernahme von Bilder

Verträge für die Immobilien-/Darlehensvermittlung:
Maklerauftrag für die Darlehensvermittlung bei Immobilien


Allgemeine Geschäftsbedingungen zum Maklerauftrag


Maklervollmacht für Darlehensgeber, Banken, Kreditinstitute


Anweisungsklauseln für Banken, Bausparkassen und weiteren Vertragspartner


Einwilligung zum Datenschutz / Informationen zur Datenverarbeitung


Vorvertragliche Erläuterungen, einschließlich Darlehensvermittlungsvertrag


Optional: Liste aller angebundenen Banken, z.B. über Starpool Finanz GmbH


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